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    Nice
    1 Chambre
    130 m2
    154 000 €
    EXCLUSIVITÉ

    Affaire se composant d'un magasin de chaussures d'environ 60 m2 en excellent état avec aménagement récent par architecte, deux belles vitrines et porte vitrée sur l'avenue Borriglione, vitres securit, climatisation, escalier intérieur design menant au premier étage sur un espace commercial traversant d'environ 60m2 se composant d'un "open-space" avec quatre fenêtres, chambre, cuisine, wc et loggia, en arrière cour d'immeuble une pièce à usage de réserve d'environ 10m2 ainsi que 4 caves d'environ 60m2 pour l'ensemble en sous-sol d'immeuble.

    Loyer cc : 1894 euros mensuels. Bail de 9 ans reconduit en 2019.

    Désignation actuelle vente de chaussures et accessoires de mode avec possibilité d'y adjoindre activités connexes voire petite restauration rapide sans extraction.

    Consulation bilans sur demande.

    Au cœur du MARCHÉ journalier de la LIBÉRATION, arrêt TRAMWAY LIGNE 1, Halle gourmande avec restaurants et enseignes Naturalia, Starbucks Coffee, Pathé Cinéma … Quartier en plein essor !

    Prix : 154.000 euros soit 140.000 euros + 10% d'honoraires agence à la charge de l'Acquéreur.

    • Cave
    • Climatisation