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    Nice
    2 Chambres
    67 m2
    322 000 €
    EXCLUSIVITÉ

    Traversant d'angle exposé Sud/Est, se composant d'une entrée avec couloir, deux chambres de 12,80 m2 et 13,50 m2 donnant sur jardinet au Sud, une pièce à vivre avec cuisine intégrée équipée de 27,67 m2 d'angle Sud/Est donnant sur jardin et voie, une salle de douche, wc séparé, cave, une petite courette en jouissance, une place de parking  et une place collective invité avec arceaux.

    Belle hauteur sous plafond (3m10) avec moulures, parquet et carrelage de qualité au sol, fenêtres en double vitrage, persiennes et volets roulants électriques, vmc.

    Bien soumis au statut de la copropriété, immeuble sur 3 niveaux sans ascenseur comprenant 9 lots principaux dont le syndic est le cabinet Brustel. Charges courantes : 100 euros / mois comprenant assurance, entretien d'immeuble et jardin, eau froide individuelle avec contrat eau d'Azur, eau chaude et chauffage avec chaudière individuelle gaz (Saunier Duval). Tantièmes attribué au lot : 6/50 èmes des parties communes générales.
    Taxe foncière 1170 euros.

    Proche des commodités : Halle de la Gare du Sud, Cinéma Pathé, Médiathèque, Marché journalier, Faculté de sciences Valrose université, Poste de Gorbella, école Saint Barthélémy, Tramway ligne 1.

    Prix : 322.000 euros soit 310.000 euros net vendeur + 4% TTC d'honoraires charge acquéreur.

    • Parking ouvert
    • Jardin
    • Cave
    C