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    Nice
    3 Chambres
    136 m2
    598 000 €
    EXCLUSIVITÉ

    - SOUS COMPROMIS - RUE ALPHONSE 1ER En 5ème et dernier étage d'une Résidence de 1969 entretenue et sécurisée : Appartement TRAVERSANT profitant d'une TRIPLE ORIENTATION OUEST/EST/NORD avec ESPACE DE RÉCEPTION de 58m2, cuisine séparée de 13m2, trois chambres équipées de grands placards dont une avec point d'eau, une salle de bains avec baignoire, douche et wc, wc indépendant.

    BAIES VITRÉES COULISSANTES EN DOUBLE VITRAGE ALUMINIUM, chacune des pièces étant accessibles depuis la TERRASSE, aménagée d'une cuisine d'été, cheminée d'extérieur, jardinières, buanderie attenante à la cuisine.

    BEAUX VOLUMES, LUMINOSITÉ, ENSOLEILLEMENT, VENTILATION NATURELLE.
    MARBRE et TRAVERTIN au sol, stores et volets roulants électriques, climatisation réversible.

    DPE : Consomnations énergétiques D / 178 Émissions de gaz à effet de serre E / 53

    PLACE DE STATIONNEMENT INDIVIDUELLE, UNE GRANDE CAVE.

    Bien soumis au régime de la copropriété : 47 lots, Syndic Cabinet Europe Azur, Ascenseur aux normes en vigueur, local deux roues. Charges : 230€/mois comprenant l'eau froide/l'eau chaude, le chauffage (fuel). 1810 € de foncier.

    BUS, ÉCOLES, COLLÈGES ET COMMODITÉS AU PIED DE LA RÉSIDENCE.

    Rafraichissement à prévoir.

    Prix : 585.000 € soit 562.500 € + 4% TTC d'honoraires à la charge de l'Acquéreur

    • Ascenceur
    • Parking ouvert
    • Terrasse
    • Cave
    • Climatisation
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